На второй вариант мало кто пойдет. Представьте, что вы решили построить дом и потом его продать. Наняли строителей и говорите им - постройте мне дом, а я его потом продам и дам вам 20 процентов от выручки. А если не продадите, а если продадите дешевле? А строителям свои семьи надо кормить здесь и сейчас. То же самое с вашим сайтом. Не факт, что копирайтер знает секреты продвижения. Вы ему четкое ТЗ - он сделал, получил деньги. А так он сделал. Все ок. А вдруг ваш сайт не пойдет? где гарантии? Что вы гарантированно добьетесь результата? Давайте на моем сайте я буду писать статьи, а вы выведете его в ТОПы, дадите мне хорошую прибыль? Я вам половину буду отстегивать. От прибыли. Только я пишу, а вы все остальное - уникальный дизайн мне, перелинковку, прогоны всякие, ссылки на форумах и так далее. Согласитесь?

Да что ж вы пишите про второй вариант. Я спрашивал, чтобы вы выбрали со стороны владельца сайта, а не того, кто будет разделом заниматься

И первый и второй случай вполне жизнеспособны, тем более я не буду искать обычного копирайтера, там такие не подойдут просто напросто, мне узконаправленный один человек всего лишь нужен будет.

Просто в первом случае мне надо будет оплатить контент (думаю это выйдет порядка 30-40к рублей), а во-втором отдавать постоянно доход в размере 50%.
В первом случае помимо оплаты контента, надо будет ещё средства на продвижение раздела потратить. Во втором случае я могу все эти деньги сразу пустить на продвижение, но тут получится что и доход придётся половину отдавать потом.